2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
236.0万円/㎡
前年比-21.3%
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デュオヴェール渋谷初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
2017年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
8,287万円
201.8万円/㎡
3,295
6,623
9,951
13,279
AI査定結果
推定相場価格
8,287万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,623万円〜9,951万円
161.3万円/㎡〜242.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
デュオヴェール渋谷初台
7,580万円（184.6万円/㎡）/ 3階 / 41.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は142.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 7,580万円 | 184.6万円 | 3階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/05 | 7,980万円 | 194.3万円 | 3階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 139.0万円 | 1階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 6,480万円 | 145.7万円 | 1階 | 44.47㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/23 | 4,350万円 | 126.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 127.2万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 127.2万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 130.1万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,480万円 | 130.1万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 123.2万円 | 1階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 129.5万円 | 3階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,150万円 | 152.2万円 | 2階 | 33.83㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は173.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,580万円 | 184.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,700万円 | 140.9万円 | 33.35㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/18 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,720万円 | 141.5万円 | 33.35㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,300万円 | 158.8万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | アクサス渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,000万円 | 148.7万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 5,980万円 | 171.3万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,600万円 | 158.0万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 5,580万円 | 151.7万円 | 36.78㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | Log初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 5,000万円 | 148.9万円 | 33.57㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/23 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,480万円 | 155.5万円 | 41.68㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,750万円 | 140.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/11 | PREMIUMCUBE代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅3分 | 6,090万円 | 179.7万円 | 33.89㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 7,480万円 | 213.2万円 | 35.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | AXAS渋谷初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,800万円 | 141.3万円 | 33.96㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 9,280万円 | 197.4万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/16 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/21 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 8,880万円 | 206.8万円 | 42.95㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/14 | Log代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 5,500万円 | 143.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,280万円 | 167.5万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/10 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 5,580万円 | 143.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 9,980万円 | 199.8万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/20 | ZOOM新宿南First 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,820万円 | 143.0万円 | 33.711㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 7,980万円 | 199.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 217.1万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 9,980万円 | 198.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,450万円 | 160.6万円 | 33.93㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は渋谷区の平均と比較して21.8%割安です。
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